Arte de los contractos. Compuesto por Bartolome de Albornoz, Estudiante de Talavera. Dirigido al Illustissimo y Reverendiss. S. Don Diego Covarruvias De Leiva, Obispo de Segouia, Presidente del consejo Real, etc., "PROMETIDOS."
author: Bartolomé de Albornoz
source date: 1573
edition published: 2020-07-22
language: en
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PROMETIDOS.

OTra eſpecie hay de ſeguros (muy vſada [Contracto de premetidos en arrenda miemos y otros contractos.] en el derecho de el Reyno) que llaman prometidos, de quien veremos en el libro de la hazienda Real. En auctores antiguos no me acuerdo hauer viſto mucha mencion de ellos, Pareceme que en las epiſtolas de Plinio (ſiendo mochacho) ley vna que tractaua de eſtos prometidos, y es cierto que deſpues aca no la he viſto ni buſcado, en Titoliuio hallo, que quando por la muerte de los Scipiones (que en Heſpaña murieron) quedo la Republica Romana muy perdida, y ſin remedio de poder proueer al exercito que quedaua, tres compañias de arrendadores ſe offrecieron a pagar adelantado el arrendamiento que hizieſſen, para que con aquello le baſtecieſſe el exercito, con condicion, que no les pudieſſen pujar el arrendamiento, ni houieſſe otros Arrendadores dentro de tres años ſiguientes, en los quales ſe pagaſſen de lo que entonces darian de contado, y lo que dieſſen para paga y veſtido de el exercito vinieſſe a rieſgo de la Republica y no delos arrendadores. Eſte fue verdadamente prometido y ſeguro, como lo ſon los de ahora. Antes de venira la diuiſion, y declaracion de eſte contracto, conuiene poner exemplo de el, y reduzirle a contracto conocido, como ſe ha hecho en los de mas, para que el miſmo nos deſcubra ſu naturaleza. Vn señor, o ſu contador ſaca en arrendamiento vna deheſa, ponenla en dos cuentos, dize que dara. C. ducados a quien la pujare vn cuento (que es ponerla en tres) toma vno los. C. ducados, y ponela en tres cuentos, eſto ſe dize Prometido. De el exemplo reſulta que es vna Fiança llana. El ſeñor de la deheſa es Acreedor. La deheſa Deudor Principal, que ſe obliga por tres cuentos, da por ſu Fiador al que recibe el Prometido, porque la fie le dalos. C. ducados. Eſta es la naturaleza de eſte contracto. Eſtos prometidos ſon en vna de dos maneras, o ſe dan de la coſa arrendada, o a coſta de el arrendador. De la coſa arrendada ſon, quando dan diez, o veynte, a quien puſiere la coſa en tanto, o ſi es venta a quien la puſiere en tal precio, y en eſta eſpecie puede hauer fraude, quando los adminiſtradores de la coſa eſtan ciertos que ha de hauer ponedores en mas que aquello, ſi por aprouechar a quien quieren, hazen el prometido, ſon obligados a reſtitucion en aquella quantidad, ſino es la coſa ſuya, como. Daſe comiſsion a vn Regidor, que haga remate de vna obligacion de carniceria, o coſa semejante, pone de prometido cinquenta ducados, a quien puſiere el arrelde a dos reales, ſabe que (aunque no le puſieſſe) ha de hauer baxa de aquello, ſi le pone es obligado a la reſtitucion, porque el prometido ſe haze a fin de que el prouecho de la puja, ſea mas que el daño de la paga de el prometido, pues ſi el puede hauer la puja, o baxa (que todo es vno) ſin el prometido, ya no vſa de el para el effecto que ſe le cometio. ¶ Otra eſpecie es, quando ſe haze a coſta de los ponedores, y todos los que comunmente ſe hazen en la hazienda real, y rentas de el publico, ſon de eſta eſpecie, como. Si vno pone vna renta en ochenta, pujanſela el quarto (que ſon veynte) con los ochenta hazen ciento, da ſele de prometido al primero la quarta parte de la puja, que ſe le hizo, ſi a aquel ſegundo ſe la pujan, el primero gana el prometido, en la puja que el otro le hiziere, y aſsi conſecutiuamente quantos ponedores quedaren con la renta, de manera que nunca vno goza de renta y prometido, ſino de lo [No puede concurrir en vno, Puja y Prometido] vno, o de lo otro; hablo reſpecto de el prometido poſtrero, porque bien puede gozar de la renta, por ſer poſtrero ponedor; y tener prometidos de las pujas primeras de la miſma renta. En eſta eſpecie ſegunda de prometidos, no puede hauer fraude, porque la renta ſiempre ſe va en pie; y los prometidos van de arrendador a arrendador, y cada vno mire lo queje cumple, que gente es que antes ſea de temer engaño que hagan, que no que ſe le hagan. Toda eſpecie de prometidos ſe lleua con buena conciencia, porque ſe arriſca al peligro de quedar con toda la renta, y perder en ella, y por eſto con juſto titulo lo haze ſuyo.